1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
杉並区
182.6万円/㎡
前年比+253.2%
ロイヤルアーク高円寺
東京都杉並区高円寺南五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩8分
2000年築 / 3階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 100.32㎡の場合
相場
8,878万円
88.5万円/㎡
5,557
7,771
9,984
12,198
AI査定結果
推定相場価格
8,878万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,771万円〜9,984万円
77.5万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ロイヤルアーク高円寺
8,280万円（82.5万円/㎡）/ 1階 / 100.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は93.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 8,280万円 | 82.5万円 | 1階 | 100.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/23 | 7,780万円 | 104.0万円 | 2階 | 74.79㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は92.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | ロイヤルアーク高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 8,280万円 | 82.5万円 | 100.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2022/05/12 | パーク・ハイム中野 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 9,999万円 | 121.9万円 | 82㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/31 | Kflat 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅9分 | 5,480万円 | 70.2万円 | 78.08㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2023/02/28 | スターロワイヤル杉並高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 東高円寺駅6分 | 10,400万円 | 85.0万円 | 122.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2022/05/24 | パークハウス高円寺南・桃園 杉並区高円寺南五丁目 | 東高円寺駅8分 | 7,180万円 | 91.6万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2021/04/22 | クレッセント東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 7,480万円 | 95.7万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2022/01/07 | リリーベル高円寺スクエア 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅2分 | 7,180万円 | 91.3万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/31 | テラス杉並蚕糸の森 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅6分 | 9,680万円 | 112.8万円 | 85.82㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/29 | ザ・パームス高円寺 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅8分 | 7,300万円 | 89.2万円 | 81.84㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/13 | グリーンコーポ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅9分 | 8,880万円 | 117.4万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 72戸 | SRC |
| 2022/04/25 | フェアロージュ杉並和田 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅6分 | 8,798万円 | 102.0万円 | 86.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2021/07/31 | ハーモニアスコートN&M 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅4分 | 7,080万円 | 93.0万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2020/11/05 | コスモ東高円寺ロイヤルフォルム 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅12分 | 5,180万円 | 68.4万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/12 | 杉並区堀ノ内2丁目マンション 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 7,598万円 | 81.0万円 | 93.82㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/02 | 杉並新高円寺ロジュマン 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅11分 | 8,980万円 | 90.0万円 | 99.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/11 | ファミール杉並・堀之内ガーデンテラス 杉並区堀ノ内二丁目 | 新高円寺駅12分 | 7,498万円 | 79.9万円 | 93.82㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、杉並区では253.2%上昇しています。
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1981年築 / 3階建 / 5戸 / RC造